孩子年满18岁，是否有利有弊

房产证写孩子名有利有弊。依据《民法典》，年满18岁可独立购房，作为婚前财产。但若遇经济问题，可能无法贷款，影响资金安排。不及时处理，可能错失购房良机或面临资金压力。
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房产证写孩子名需谨慎。操作如下：1.确认孩子已年满18岁，具备独立购房资格；2.考虑孩子经济状况，若无法贷款，需准备全款；3.评估写孩子名是否利于其未来规划，如婚姻、财产保护等。
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房产证写孩子名，处理方式多样。可作为婚前财产保护，但需考虑贷款问题。选择时，应权衡孩子经济能力及未来规划，决定是否写孩子名。