离婚协议书房产归子女所有不行吗

可以约定房产归子女所有，但需双方同意且不得对抗善意第三人。依据《婚姻法》等相关法律，离婚协议中的财产分割需双方自愿且合法，若未处理好可能引发后续纠纷，影响房产过户及子女权益。
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常见处理方式为双方协商或诉讼。若双方能达成一致，则在离婚协议中明确房产归子女；若协商不成，可通过诉讼由法院判决。选择时应考虑双方意愿、房产实际情况及法律程序复杂度。
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可以约定归子女。操作如下：1. 双方协商同意，将房产明确写入离婚协议；2. 确保协议内容合法，不损害第三方利益；3. 办理房产过户手续，确保子女权益；4. 如遇纠纷，及时咨询律师并保留诉讼权利。