高楼烟道漏水责任需视情况，通常楼上负责。依据《合同条款》及《消费者权益法》，若房屋在保修期内，开发商需负责维修，否则施工单位必须保修。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫高楼烟道漏水，责任分情况。操作如下：1.保修期内，先找物业，由物业联系开发商或施工单位保修；2.保修期外，直接找物业维修；3.若物业和开发商不管，向“建设工程质量监督站”或“消费者协会”投诉。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫高楼烟道漏水，常见处理方式为找物业或开发商维修。若房屋在保修期内，应首选开发商或物业；保修期结束，则找物业部门维修。选择时需考虑保修期限和合同条款。
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