房租合同过期了还不退押金

如果房东拒绝协商退押金，报警处理并非直接的法律途径。根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，这类纠纷应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。报警通常适用于处理刑事或治安案件，而押金纠纷属于民事纠纷范畴。因此，建议先尝试通过居委会调解，若无效，再考虑根据租赁合同中的仲裁条款申请仲裁或直接向法院提起诉讼。
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从法律角度，准备提起诉讼以要回押金时，应：1. 收集并整理租赁合同、押金收据、双方沟通记录等证据；2. 确定管辖法院，一般为房屋所在地基层法院；3. 撰写起诉状，明确诉讼请求、事实和理由；4. 按时缴纳诉讼费；5. 准备出庭应诉，必要时可聘请律师代理。确保所有材料真实有效，以便法院公正裁决。
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除了居委会调解，促使房东退押金的途径还包括：1. 根据租赁合同中的仲裁条款，向约定的仲裁机构申请仲裁；2. 若租赁合同未约定仲裁条款或仲裁条款无效，可直接向房屋所在地法院提起诉讼；3. 若合同中有明确的违约责任条款，可通过发送律师函等方式，正式告知房东其法律责任，促使其履行退押金义务。